Nowości:

Wznosimy lokal mieszkalny

Wymagane metkownice w każdym punkcie sprzedaży

Jeszcze kilkanaście lat przedtem, biur nieruchomości i pośredników indywidualnych było niezmiernie sporo. W dodatku, mimo gigantycznej konkurencji, wszyscy odpowiednio zarabiali na pośrednictwie kupna, sprzedaży rozmaitego typu posiadłości. Dzisiaj, więcej jest sprzedających niż kupujących, dużo biur nieruchomości zawiesiło lub zakończyło swoja działalność. Zarówno sprzedający jak oraz nabywca entuzjastyczniej nawiązują transakcje bez pośredników. Skala obrotu nieruchomości zmniejszyła się w stosunku do przeszłego roku aż o 80%, co świadczy, że jeśli biuro sprzedało wtedy dziesięć apartamentów, to obecnie sprzedało wyłącznie dwa. Nie ma w takim razie mowy o pośrednikach przypadkowych, którzy mają do zaproponowania jedną lub też dwie nieruchomości. W dzisiejszych czasach, szansę na przetrwania mają jedynie obszerne biura posiadłości, chociaż, z kilkuletnim stażem, które mają w swojej ofercie wszelkie rodzaje nieruchomości, w dodatku w znaczących ilościach. Do takiego biura konsument z rozkoszą się uda, wiedząc, że ma prawo w ofertach przebierać. Tak właśnie jest w wielu zachodnich krajach, gdzie nie ma już samoistnych pośredników, a firmy pośrednictwa posiadłości zatrudniają perfekcyjnych, wykwalifikowanych i fachowych pośredników. Ekonomiści oraz analitycy rynku nieruchomości podsuwają pomysły, by kupujący mieszkanie poszukiwali deweloperów, którzy mają trudności z płynnością finansową, co zgodnie z zasadą, że lepszy wróbel w garści aniżeli gołąb na dachu, może poskutkować atrakcyjną ceną mieszkania. W tym wypadku, konsument może negocjować cenę za 1 m2. Największe komplikacje ze sprzedażą nowych mieszkań oraz domów mają deweloperzy z Krakowa, Poznania, Warszawy, Łodzi, Wrocławia i Trójmiasta. W dodatku, na rynek wstępują nowi deweloperzy, którzy proponują lokalu mieszkalnego w niższych, rozumowych cenach.

źródło: http://projekt.czarnistaniatki.pl